165 000 €

20 m²

1 pièce

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Dans un immeuble de caractère, dans une cour d'immeuble végétalisée, un studio de 20,61 m2 avec des travaux à prévoir pour personnaliser et créer son propre espace, soit pour y vivre ou pour le louer. Idéal pour un investissement, car l'emplacement est exceptionnel, et il donne au calme dans une cour intérieure. Une grande pièce, un espace de cuisson, une salle de douche avec wc. Une cave en sous-sol.
Ce studio est parfait pour un premier achat ou un investissement, grâce à sa localisation recherchée et son potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Un devis à 15000 € pour remettre en état est à votre disposition.

Référence: 574
Bien en copropriété. Nombre de lots : 181. Charges de copropriété : 900 €.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2026

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 11 ème rue oberkamph studio de 20,61 m2 sur cour vegetalisee

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Paris 11 ème rue oberkamph studio de 20,61 m2 sur cour vegetalisee

165 000 €