RÉVÉLEZ LE POTENTIEL : 44 m² de caractère à personnaliser

Avis aux amateurs de cachet et aux investisseurs avisés ! Situé Rue Marc Sauzet, ce T2 de 43,34 m² est la base idéale pour créer un appartement à votre image. L'authenticité au rendez-vous Oubliez les appartements standardisés. Ici, vous achetez une âme : Volumes généreux et belle luminosité pour un séjour qui ne demande qu'à être sublimé. Cuisine à créer de A à Z : l'occasion rêvée d'installer l'îlot central ou la cuisine ouverte dont vous avez toujours rêvé. Éléments d'époque : une structure saine qui n'attend qu'une modernisation pour devenir un véritable cocon "chic et ancien". Le projet idéal pour : Un premier achat "Passion" : Devenez propriétaire et valorisez votre patrimoine en réalisant les travaux à votre rythme. Un investisseur malin : Profitez des travaux pour optimiser le DPE, décorer au goût du jour et viser un loyer premium en fin de chantier. Un pied-à-terre : À deux pas des berges du Rhône et des commerces, l'emplacement est tout simplement imbattable. Vie de quartier privilégiée Vivre rue Marc Sauzet, c'est choisir la proximité immédiate de tout : terrasses, boulangeries, et l'ambiance unique du centre-ville de Tournon. Prix : 74 900 € — Un investissement malin pour ceux qui savent se projeter. Information : Conformément à nos engagements vis-à-vis du vendeur et aux obligations légales (TRACFIN), la présentation d'une pièce d'identité et d'un justificatif de financement vous seront demandés pour valider toute demande de visite. Référence agence : 718