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Sébastien SELLA

à Grasse

À VENDRE – 2 PIECES 25 m² À CANNES – BORD DE MER Idéalement situé à quelques pas des plages et des commodités, ce charmant 2 pi

Name: À VENDRE – 2 PIECES 25 m² À CANNES – BORD DE MER Idéalement situé à quelques pas des plages et des commodités, ce charmant 2 pi
SKU: 00830565
Price: 131000 EUR
Availability: InStock

— Cannes 06150 —

131 000 €

25 m²

2 pièces

Foncia Transaction Riviera

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Votre cuisiniste

De la conception à la pose, donnez vie à vos projets d’agencement intérieur avec Sébastien Sella.

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L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine fonctionnel , d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement recherché en bord de mer en fait un bien rare, parfait pour profiter de la Côte d'Azur toute l'année.

Les atouts :
• Situation exceptionnelle proche des plages
• Charges tout inclus
• Excellent potentiel locatif
• Idéal investissement ou pied-à-terre
• Proximité commerces, transports et centre-ville

Grâce à sa localisation stratégique, ce 2 pièces représente une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier ou annuel avec une forte demande sur le secteur cannois.

Prix : 131.000 E .

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Référence: 00830565
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1210.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 31/05/2023

Coûts annuels estimés : 240 € - 390 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr