Au pied de Sancerre : Terrain de loisirs d'exception – 1 137 m² à Saint-Thibault (Saint-Satur)

Description du bien Emplacement rare et recherché ! Idéal pour les pêcheurs, les randonneurs et les amoureux de la nature. Situé dans le charmant hameau de Saint-Thibault, sur la commune de Saint-Satur, découvrez ce superbe terrain de loisirs d'une superficie de 1 137 m². Niché au pied de la célèbre colline de Sancerre, ce terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à deux pas du Canal latéral à la Loire et du fleuve royal. C'est le spot idéal pour installer vos installations de loisirs amovibles, créer un potager, ou simplement profiter de week-ends de détente au cœur d'une région touristique et viticole réputée. Les points forts du terrain : Emplacement privilégié : À proximité immédiate de la Loire et du canal (parfait pour la pêche, le kayak ou les balades sur l'itinéraire de la Loire à Vélo). Cadre unique : Une vue et une atmosphère paisibles au pied du Sancerrois. Superficie idéale : 1 137 m² de liberté pour vos projets de plein air. Accessibilité : Facile d'accès en voiture par un chemin carrossable. Caractéristiques techniques : Statut : Terrain non constructible (zone naturelle protégée, idéal pour un usage de loisirs ou un potager). Viabilisation : Non viabilisé. Contact et visites Un petit coin de paradis pour vos futures journées d'été ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées] Référence agence : 14818