Nous vous proposons cette maison de caractère à Brive-la-Gaillarde, idéalement située en centre-ville.
Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette demeure de 1870, une perle rare alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Parfaitement entretenue, cette maison de 181 m² se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux nobles, notamment de magnifiques parquets anciens qui soulignent son élégance.
La pièce de vie, un espace lumineux de 50 m², constitue le cœur de la maison. Agrémentée d'un poêle chaleureux et d'une climatisation réversible, elle intègre une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce bel espace s'ouvre directement sur une terrasse privative, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, toutes climatisées pour votre plus grand confort. Deux d'entre elles bénéficient de leur propre salle d'eau privée, offrant ainsi une parfaite autonomie. Une alliance rare entre prestige historique et prestations contemporaines de qualité.
Points forts :
Emplacement stratégique : à seulement 2 minutes à pied de la place du marché et du centre-ville.
Confort et praticité : un garage privatif pour une vie citadine sans contraintes.
Volume rare : un vaste atelier de 50 m² offrant de multiples possibilités de rangement ou de création. Terrasse carrelée de 50m² sans vis à vis.
Une opportunité unique alliant hyper-proximité et espaces fonctionnels pour un confort de vie urbain optimal !
Prix demandé : 409 000 EUR.
Contactez nous pour visiter ce bien d'exception.
Référence agence : 193834
Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette demeure de 1870, une perle rare alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Parfaitement entretenue, cette maison de 181 m² se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux nobles, notamment de magnifiques parquets anciens qui soulignent son élégance.
La pièce de vie, un espace lumineux de 50 m², constitue le cœur de la maison. Agrémentée d'un poêle chaleureux et d'une climatisation réversible, elle intègre une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce bel espace s'ouvre directement sur une terrasse privative, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, toutes climatisées pour votre plus grand confort. Deux d'entre elles bénéficient de leur propre salle d'eau privée, offrant ainsi une parfaite autonomie. Une alliance rare entre prestige historique et prestations contemporaines de qualité.
Points forts :
Emplacement stratégique : à seulement 2 minutes à pied de la place du marché et du centre-ville.
Confort et praticité : un garage privatif pour une vie citadine sans contraintes.
Volume rare : un vaste atelier de 50 m² offrant de multiples possibilités de rangement ou de création. Terrasse carrelée de 50m² sans vis à vis.
Une opportunité unique alliant hyper-proximité et espaces fonctionnels pour un confort de vie urbain optimal !
Prix demandé : 409 000 EUR.
Contactez nous pour visiter ce bien d'exception.
Référence agence : 193834
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison dans le centre de brive
409 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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