Situé dans une résidence calme et sécurisée, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate du Quai de la Fontaine, ce studio constitue une excellente opportunité d'investissement.
Parfaitement agencé, il offre un espace de vie lumineux bénéficiant d'une agréable vue dégagée et d'une exposition sud-ouest. Il comprend une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC, une terrasse ainsi qu'une place de parking privative.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et les transports en commun.
Le bien est actuellement loué 340 € hors charges + 40 € de provisions sur charges, soit 380 € charges comprises. Le bail, débuté le 26 février 2018, arrivera à échéance le 25 février 2027. Le locataire est à jour du règlement de ses loyers et aucune procédure n'est en cours.
Informations complémentaires :
Charges annuelles de copropriété : 783 €
Taxe foncière : 701 €, dont 114 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) récupérables auprès du locataire.
Parfaitement agencé, il offre un espace de vie lumineux bénéficiant d'une agréable vue dégagée et d'une exposition sud-ouest. Il comprend une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC, une terrasse ainsi qu'une place de parking privative.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et les transports en commun.
Le bien est actuellement loué 340 € hors charges + 40 € de provisions sur charges, soit 380 € charges comprises. Le bail, débuté le 26 février 2018, arrivera à échéance le 25 février 2027. Le locataire est à jour du règlement de ses loyers et aucune procédure n'est en cours.
Informations complémentaires :
Charges annuelles de copropriété : 783 €
Taxe foncière : 701 €, dont 114 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) récupérables auprès du locataire.
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Studio dans résidence calme proche du centre ville, idéal investisseur
62 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse nimes
achat appartement nimes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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