Quartier résidentiel calme et recherché
Vous rêvez d'espace, de lumière et d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison 4 faces saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'accueil.
Les atouts de cette propriété
6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied
Une vaste pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial à aménager selon vos envies, avec la cuisine de vos rêves
Une agréable terrasse en angle, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis
Un grand sous-sol, un véritable atout sur le secteur : atelier, espace de stockage, salle de jeux, activité professionnelle… les possibilités sont multiples
Un terrain 4 faces permettant de créer des extérieurs à votre image
La possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours
Une pompe à chaleur récemment installée en remplacement du chauffage au gaz de ville, pour un meilleur confort énergétique
Pourquoi cette maison est unique
Ses volumes exceptionnels, sa luminosité, son potentiel d'aménagement et son environnement paisible en font un bien rare sur le marché. Son vaste sous-sol apporte une valeur ajoutée difficile à trouver dans le secteur.
Une maison idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie moderne, spacieux et chaleureux, où chaque membre de la famille trouvera sa place.
Référence agence : 144
Vous rêvez d'espace, de lumière et d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison 4 faces saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'accueil.
Les atouts de cette propriété
6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied
Une vaste pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial à aménager selon vos envies, avec la cuisine de vos rêves
Une agréable terrasse en angle, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis
Un grand sous-sol, un véritable atout sur le secteur : atelier, espace de stockage, salle de jeux, activité professionnelle… les possibilités sont multiples
Un terrain 4 faces permettant de créer des extérieurs à votre image
La possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours
Une pompe à chaleur récemment installée en remplacement du chauffage au gaz de ville, pour un meilleur confort énergétique
Pourquoi cette maison est unique
Ses volumes exceptionnels, sa luminosité, son potentiel d'aménagement et son environnement paisible en font un bien rare sur le marché. Son vaste sous-sol apporte une valeur ajoutée difficile à trouver dans le secteur.
Une maison idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie moderne, spacieux et chaleureux, où chaque membre de la famille trouvera sa place.
Référence agence : 144
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Portiragnes – Grande maison 4 faces ! Rare sur le marché
465 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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