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Cozynergy

à Toulouse

Exclusivité foncia : studio dans résidence étudiante

Name: Exclusivité foncia : studio dans résidence étudiante
SKU: 00510741
Price: 65000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Martin-D'heres 38400 —

65 000 €

20 m²

1 pièce

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

Nos partenaires locaux

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EN EXCLUSIVITÉ : Opportunité Investissement !

Votre conseiller immobilier , O6 34 11 O1 4O vous présente ce studio meublé et équipé de 21m2, situé au 2ème étage sur 6 dans la résidence étudiante « MATISSE ».
Actuellement sous bail commercial

La résidence sécurisée offre une gamme de services, incluant une laverie, une salle de sport, un sauna, une salle de détente commune (cafétéria) avec baby-foot, ping-pong et fléchettes, ainsi qu'un parking extérieur et souterrain.

Le studio se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bain avec WC, d'une pièce de vie lumineuse comprenant une kitchenette et un espace nuit.

• Chauffage individuel électrique
• Double vitrage PVC
• Ascenseur

Cette opportunité est idéale pour un investissement sûr et rentable.

Référence: 00510741
Bien en copropriété. Nombre de lots : 231.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/12/2023

Coûts annuels estimés : 390 € - 580 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr