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à Toulouse

A VENDRE : Appartement T4 lumineux avec petits balcons – Saint-Brice-Courcelles

Name: A VENDRE : Appartement T4 lumineux avec petits balcons – Saint-Brice-Courcelles
SKU: 13837
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Brice-Courcelles 51370 —

145 000 €

83 m²

4 pièces

KELLER WILLIAMS GRAND CRU

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A VENDRE : Appartement T4 lumineux avec petits balcons – Saint-Brice-Courcelles

Venez découvrir ce bel appartement T4 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Il se compose de :

-Une entrée avec placard,
-Deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins,
-Un vaste salon/salle à manger lumineux ,
-Une cuisine aménagée et équipée,
-Une salle d'eau,
-Un WC indépendant.

Vous profiterez également de petits balcons accessibles depuis le séjour, parfaits pour prendre l'air.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'avoir un garage au sein de la copropriété.

Charges annuelles : 2 196 €
Copropriété de 178 lots, dont 57 lots d'habitation
Classe énergétique : D

Un appartement fonctionnel, lumineux et évolutif, idéal pour une famille ou un premier achat.

À visiter rapidement !

Contact :
Maryline LUCAS EI
[Coordonnées masquées]
Agent commercial – RSAC Sedan n°919 462 275

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 13837
Bien en copropriété. Nombre de lots : 178. Charges de copropriété : 183 €.

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 478 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr