Name: Maison semi individuelle briques 97m² hab sur 512m² garage
SKU: 7760317
Price: 148900 EUR
Availability: InStock

148 900 €

97 m² / 512 m²

5 pièces

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LIMITROPHE CAMBRAI

Charmante maison briques semi-individuelle en bon état général offrant 97m² habitables bâtie sur 512m² comprenant:

- au rez-de-chaussée: hall d'entrée, grande pièce de vie ouverte 42m² ( salon/séjour 33m² ouvert sur cuisine équipée CUISINELLA 9m² avec ilôt central), WC indépendants;
- au 1er étage: palier desservant 3 belles chambres (14m², 13m² et 13m²), salle de douche neuve avec coin buanderie;
- au 2nd étage: grenier aménageable.

Toiture tuiles, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage central gaz, tableau électrique revu, assainissement tout à l'égout.

Garage 26m² avec porte sectionnelle motorisée, cave, terrasse carrelée donnant sur beau jardin clos 300m² idéalement orienté sud ouest sans vis à vis.

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Mandat n°8264

Référence: 7760317
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2024

Coûts annuels estimés : 3 380 € - 4 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr