Grand T3 centre

Name: Grand T3 centre
SKU: 00818098
Price: 50000 EUR
Availability: InStock

— Arles-Sur-Tech 66150 —

50 000 €

99 m²

3 pièces

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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Foncia vous propose ce vaste T3 au centre d'Arles, à deux pas des commerces.

Idéal investisseur :

Au premier étage d'une petite copropriété avec peu de charges, il est composé d'un séjour avec balcon donnant sur la place, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une piece supplémentaire, salle d'eau avec WC.
Sa configuration, avec une chambre déja independante avec toilettes et point d'eau, permet de le diviser en deux T2, ou un T2bis et studio, afin de rentabiliser du locatif.
Il est équipé du double vitrage, le DPE est bon.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Laurent. COCHAIN Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°445345150 à PERPIGNAN
FONCIA Perpignan
52 Boulevard Georges Clemenceau - 66000 Perpignan - CPI74[Coordonnées masquées]12160

Référence: 00818098
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 631 € - 2 207 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr