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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Coup de cœur au brusquet – maison de village renovee avec garage et jardin
— Le Brusquet 04420 —
Nos partenaires locaux
À seulement 10 minutes de Digne-les-Bains, au cœur du village recherché du Brusquet, laissez-vous séduire par cette maison de caractère entièrement rénovée, où authenticité et modernité se rencontrent parfaitement.
95 m² habitables sur 4 niveaux 3 chambres Bureau Garage Jardin privatif
Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte, balcon exposé sud-est et chaleureux poêle à bois : un véritable cocon pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Une distribution idéale :
• Grande chambre parentale + espace bureau
• 2 chambres supplémentaires sous pente pleines de charme
• Grand dressing
• Salle d'eau moderne & WC séparés
• Garage pratique en sous-sol
• Petit jardin intimiste pour profiter des beaux jours
Des prestations qui font la différence :
Pompe à chaleur air/eau
Chauffage réversible à l'étage
Double vitrage PVC
Bonne isolation
Toiture en excellent état
12 panneaux solaires avec revenu annuel d'environ 1 400 €
Un cadre de vie privilégié :
École, poste, mairie, parc enfants et centre de loisirs accessibles à pied.
Nature omniprésente : randonnées, VTT, forêts, parapente… et les premières stations de ski à seulement 30 minutes !
LES + :
• Maison saine et parfaitement entretenue
• 3 chambres + bureau
• Garage + stationnement
• Balcon & jardin exposés sud-est
• DPE D
• Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) [Coordonnées masquées] (réf. 608430 )
95 m² habitables sur 4 niveaux 3 chambres Bureau Garage Jardin privatif
Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte, balcon exposé sud-est et chaleureux poêle à bois : un véritable cocon pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Une distribution idéale :
• Grande chambre parentale + espace bureau
• 2 chambres supplémentaires sous pente pleines de charme
• Grand dressing
• Salle d'eau moderne & WC séparés
• Garage pratique en sous-sol
• Petit jardin intimiste pour profiter des beaux jours
Des prestations qui font la différence :
Pompe à chaleur air/eau
Chauffage réversible à l'étage
Double vitrage PVC
Bonne isolation
Toiture en excellent état
12 panneaux solaires avec revenu annuel d'environ 1 400 €
Un cadre de vie privilégié :
École, poste, mairie, parc enfants et centre de loisirs accessibles à pied.
Nature omniprésente : randonnées, VTT, forêts, parapente… et les premières stations de ski à seulement 30 minutes !
LES + :
• Maison saine et parfaitement entretenue
• 3 chambres + bureau
• Garage + stationnement
• Balcon & jardin exposés sud-est
• DPE D
• Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) [Coordonnées masquées] (réf. 608430 )
Référence: 830039751726
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de cœur au brusquet – maison de village renovee avec garage et jardin
175 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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