Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Maison en pierre de 200 m² + appartement loué – Arques-la-Bataille

Name: Maison en pierre de 200 m² + appartement loué – Arques-la-Bataille
SKU: 830038168682
Price: 222000 EUR
Availability: InStock

— Arques-La-Bataille 76880 —

222 000 €

200 m² / 200 m²

6 pièces

Optimhome Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

Idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports.
Beaucoup de charme et un gros potentiel !

La maison comprend :
Entrée
Cuisine
Salle à manger
Salon
WC
Superbe cave voûtée

Au 1er étage : 2 chambres et une Grande salle de bains
Au 2ᵉ étage : 2 chambres supplémentaires

Cour extérieure avec une dépendance équipée d'un point d'eau, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace de télétravail.

Un vrai plus : un appartement indépendant de 50 m² déjà loué 525 €/mois.
Potentiel locatif :

Appartement : 525 €/mois
Maison : 850 €/mois Soit 1 375 €/mois de revenus locatifs potentiels.
Maison de caractère, idéale pour une famille, un investisseur ou un projet avec Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Amandine FOSSÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 456 937 Greffe de DIEPPE) [Coordonnées masquées] (réf. 611288 )

Référence: 830038168682
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 31/10/2024

Coûts annuels estimés : 3 998 € - 5 408 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr