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Les ponts de ce
— Les Ponts-De-Ce 49130 —
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Propriété de caractère avec vue sur la Loire
Nichée dans un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards et bénéficiant d'une magnifique vue sur la Loire, cette superbe propriété de caractère séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.
Développant environ 210 m2 habitables, elle a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, alliant le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme. Poutres apparentes, murs en pierre, ardoise et matériaux nobles confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La maison offre un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cheminée en tuffeau et de larges baies vitrées ouvrant sur le parc. La salle à manger, équipée d'un poêle à bois, invite à des moments de convivialité. La cuisine aménagée et fonctionnelle complète harmonieusement les espaces de vie.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux de plain-pied, ainsi que deux salles de bains et un bureau. Un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Les dépendances comprennent un grand garage, une cave et un cellier.
Côté confort, la propriété bénéficie de menuiseries en aluminium et d'une pompe à chaleur, garantissant d'excellentes performances énergétiques et un confort de vie optimal.
À l'extérieur, un magnifique parc arboré de 2 473 m2, composé de nombreuses essences d'arbres, crée un cadre exceptionnel, propice à la détente et à la contemplation.
Une demeure de charme où l'authenticité, la qualité des prestations et un environnement privilégié se conjuguent à merveille.
Un véritable coup de cœur vous attend pour cette belle propriété.
Nichée dans un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards et bénéficiant d'une magnifique vue sur la Loire, cette superbe propriété de caractère séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.
Développant environ 210 m2 habitables, elle a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, alliant le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme. Poutres apparentes, murs en pierre, ardoise et matériaux nobles confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La maison offre un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cheminée en tuffeau et de larges baies vitrées ouvrant sur le parc. La salle à manger, équipée d'un poêle à bois, invite à des moments de convivialité. La cuisine aménagée et fonctionnelle complète harmonieusement les espaces de vie.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux de plain-pied, ainsi que deux salles de bains et un bureau. Un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Les dépendances comprennent un grand garage, une cave et un cellier.
Côté confort, la propriété bénéficie de menuiseries en aluminium et d'une pompe à chaleur, garantissant d'excellentes performances énergétiques et un confort de vie optimal.
À l'extérieur, un magnifique parc arboré de 2 473 m2, composé de nombreuses essences d'arbres, crée un cadre exceptionnel, propice à la détente et à la contemplation.
Une demeure de charme où l'authenticité, la qualité des prestations et un environnement privilégié se conjuguent à merveille.
Un véritable coup de cœur vous attend pour cette belle propriété.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Les ponts de ce
535 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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