Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison de village T4 - Totalement rénovée avec goût - 82 m2 - 3 chambres
— Brens 81600 —
Nos partenaires locaux
Votre électricien - plaquiste
Avec plus de 15 ans d'expérience, faites appel à M Dias Cédric pour vous accompagner dans tous vos projets !
06 83 24 25 30 ou cliquez-ici
Votre déménageur
Notre savoir-faire, Pour VOUS - Déménagement particulier, professionnel, garde meuble, devis gratuit.
04 67 240 440 ou cliquez-ici
Maison de village rénovée avec goût – 82 m² – Brens (81)
Eric Caïrou - Liberkeys vous propose cette charmante maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un environnement calme, sans circulation devant le bien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une grande chambre de 15 m²,
Une salle d'eau / WC attenante de 3,8 m²,
Un bureau ou dressing fonctionnel.
Le 1er étage se compose de :
Une pièce de vie lumineuse de 18 m²,
Une cuisine de 6 m²,
Un second cellier de 3 m².
Au 2e étage :
Deux chambres de 11 m² et 9 m²,
Une salle d'eau avec WC de 4 m².
La maison bénéficie d'un emplacement idéal :
Stationnement à seulement 50 m,
Commerces (boulangerie, boucherie) à 150 m,
A68 à 3 minutes,
Centre-ville de Gaillac à moins de 5 minutes.
Vidéo Dynamique de présentation à retrouver en copiant ce lien dans votre navigateur
https://www.youtube.com/watch?v=zgEgpCBg68Q
Les images avec meuble ont été créé pour vous aider à vous projeter sur le bien, il s'agit de home staging virtuel qui ne saurait engager ma responsabilité
Aucun travaux à prévoir – idéal primo-accédant ou résidence principale.
Egalement intéressant pour investisseur : loyer estimé ou perçu à 700 €/mois, taxe foncière 1 400 €/an, prix de vente 165 000 € = rentabilité brute au-delà de 5 %.
Eric Caïrou - Liberkeys vous propose cette charmante maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un environnement calme, sans circulation devant le bien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une grande chambre de 15 m²,
Une salle d'eau / WC attenante de 3,8 m²,
Un bureau ou dressing fonctionnel.
Le 1er étage se compose de :
Une pièce de vie lumineuse de 18 m²,
Une cuisine de 6 m²,
Un second cellier de 3 m².
Au 2e étage :
Deux chambres de 11 m² et 9 m²,
Une salle d'eau avec WC de 4 m².
La maison bénéficie d'un emplacement idéal :
Stationnement à seulement 50 m,
Commerces (boulangerie, boucherie) à 150 m,
A68 à 3 minutes,
Centre-ville de Gaillac à moins de 5 minutes.
Vidéo Dynamique de présentation à retrouver en copiant ce lien dans votre navigateur
https://www.youtube.com/watch?v=zgEgpCBg68Q
Les images avec meuble ont été créé pour vous aider à vous projeter sur le bien, il s'agit de home staging virtuel qui ne saurait engager ma responsabilité
Aucun travaux à prévoir – idéal primo-accédant ou résidence principale.
Egalement intéressant pour investisseur : loyer estimé ou perçu à 700 €/mois, taxe foncière 1 400 €/an, prix de vente 165 000 € = rentabilité brute au-delà de 5 %.
Référence: DOM21440
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village T4 - Totalement rénovée avec goût - 82 m2 - 3 chambres
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)