Maison de village T4 - Totalement rénovée avec goût - 82 m2 - 3 chambres

Maison de village rénovée avec goût – 82 m² – Brens (81) Eric Caïrou - Liberkeys vous propose cette charmante maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un environnement calme, sans circulation devant le bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une grande chambre de 15 m², Une salle d'eau / WC attenante de 3,8 m², Un bureau ou dressing fonctionnel. Le 1er étage se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 18 m², Une cuisine de 6 m², Un second cellier de 3 m². Au 2e étage : Deux chambres de 11 m² et 9 m², Une salle d'eau avec WC de 4 m². La maison bénéficie d'un emplacement idéal : Stationnement à seulement 50 m, Commerces (boulangerie, boucherie) à 150 m, A68 à 3 minutes, Centre-ville de Gaillac à moins de 5 minutes. Vidéo Dynamique de présentation à retrouver en copiant ce lien dans votre navigateur https://www.youtube.com/watch?v=zgEgpCBg68Q Les images avec meuble ont été créé pour vous aider à vous projeter sur le bien, il s'agit de home staging virtuel qui ne saurait engager ma responsabilité Aucun travaux à prévoir – idéal primo-accédant ou résidence principale. Egalement intéressant pour investisseur : loyer estimé ou perçu à 700 €/mois, taxe foncière 1 400 €/an, prix de vente 146 500 € = rentabilité brute au-delà de 5 %.