Name: superbe F3 dernier étage, avec parking à 10 min du centre ville
SKU: 00791012
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

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265 000 €

63 m²

3 pièces

Foncia Transaction IDF Est

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En Exclusivité — Découvrez ce charmant appartement situé au troisième et dernier étage, baigné de lumière grâce à sa triple exposition qui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'appartement est composé d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée-équipée ( possibilité cuisine US), un grand séjour lumineux, double exposition, dans la partie nuit : un grand placard de rangement, et un palier des servant deux chambres entièrement parquetés, une salle de bains et un WC séparés.

Pour completer ce bien, une place de parking en sous-sol sécurisé.
Situé à seulement dix minutes à pied du centre-ville, cet appartement saura vous séduire gràce à ses nombreux atouts. environnement verdoyant pour ce véritable coup de cœur.
Chauffage au gaz individuel, ascenseur, ravalement déjà réalisé.
Pour davantage d'informations et organiser une visite, merci de contacter l'agence.

Référence: 00791012
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr