Name: Maison à vendre proche centre village à la Cadière d'Azur
SKU: QOBE-1YE-MC9
Price: 950000 EUR
Availability: InStock

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950 000 €

169 m² / 1 018 m²

6 pièces

ORPI Agence Cabanis - La Cadière D'Azur

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LA CADIERE D'AZUR (83740)
En exclusivité
Découvrez cette belle villa proche du centre ville à pied, tout en conservant un cadre de vie calme et paisible elle offre un accès rapide à l'accès autoroutier
Son plafond cathédrale et ses matériaux apporte du cachet à la maison.
Conçue pour offrir un confort de vie optimal, la maison propose un espace de vie de plain-pied comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et une suite parentale privée avec dressing et salle d'eau.
En demi-niveau, l'espace enfants ou invités se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain mixte (douche et baignoire).
À l'extérieur, le jardin clos abrite une piscine à débordement.
Vos proches profiteront d'une totale intimité grâce à un appartement de type 2 indépendant entièrement équipé.
Enfin, un sous-sol complet avec garage, cave à vin et rangements vient parfaire ce bien entièrement climatisé.
Un véritable havre de paix.
Référence agence : 5983

Référence: QOBE-1YE-MC9
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 670 € - 2 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr