Appartement de deux pieces place d'italie

PLACE D' ITALIE : l'agence ERDIM vous propose un confortable appartement de deux pièces, d'une superficie de 56.45 M2 Carrez situé TOUR RUBIS 36 Avenue d'Italie.
Proximité immédiate du centre commercial ITALIE II, du Théâtre du 13ème, du parc Choisy , de l'Avenue des Gobelins et de la piscine de la Butte aux Cailles.
Ce bien est composé d'une grand entrée avec placard, un séjour de 20 M2, une cuisine séparée, ( possibilité de créer une cuisine américaine ) une chambre de 13.50 M2, , une salle de bains, un water-closet séparé, couloir, et dégagement. Orientation : calme sur jardin Distribution fonctionnelle sans perte de place
A propos de la copropriété :
Résidence sécurisée 24 H /24 avec gardiens et système de vidéosurveillance. Présence d'un local à vélo.
A propos des provisions sur charges :
pour l'appartement : 1490 euros / trimestre incluant notamment le chauffage et la production collective de l'eau chaude, le service de gardiennage 24 H /24, l'entretien d'un vaste jardin privé.
pour l'emplacement de parking : 98.32 euros / trimestre
A propos de l'immeuble :Copropriété de bon standing très bien tenue, IGH Nombre de lots : 308 lots d'habitation - Nombre total d'étages : 31
A propos de l'électricité intérieure :
L'installation électrique intérieure comporte des anomalies pour lesquelles il est préconisé de faire réaliser des travaux de modernisation afin de lever certaines anomalies ( absence de liaison équipotentielle dans les pièces sèches )
A propos des photos réalisées par l'IA
L'annonce comprend 4 photos de mise en scène pour faciliter la projection dans l'appartement après travaux. Ces photos n'ont aucune valeur contractuelle.
Métro : Place d'Italie lignes 5, 6 et 7 Sectorisation des écoles : Moulin des Près / Vandrezanne
A propos du PRIX
380 000 euros les honoraires sont à la charge du VENDEUR
Plus d'information ou planification d'une visite : contacter l'agence ERDIM / PLACE D'ITALIE