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Beatitude jardins

799 000 €

169 m² / 1 810 m²

7 pièces

Immonantes

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Installée à Pornic, l'entreprise Béatitude Jardins est spécialisée dans la création et l'entretien d'espaces verts.

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IMMO PORNIC / BIEN RARE / 5 CHAMBRES & 1 BUNGALOW / 198m2
A Pornic sur le secteur de Sainte-Marie : Maison d'architecte dans un cadre verdoyant.
Entourée d'un terrain arboré de 1810m2, cette maison d'architecte de 169m2 est à proximité du golf de Pornic, des plages et des commerces.
Au rez-de-chaussée, cette maison propose un grand espace de vie (cuisine/salon/salle à manger) ouvert sur une véranda exposée plein sud prolongée d'une terrasse de 48m2.
Une chambre avec salle d'eau, un bureau et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied.
A l'étage, un espace bibliothèque dessert 4 chambres dont 2 avec accès direct sur une grande terrasse, une salle de bain et 2 WC.
Sur le terrain, un bungalow de 12m2 permet d'imaginer un atelier ou une chambre indépendante supplémentaire.
Un garage de 25m2 et un carport complètent ce bien.
Cette maison est idéalement pensée, alliant confort, beaux volumes dans un cadre calme et verdoyant.
Honoraires charge acquéreur de 3.76%. DPE : C. Contactez Julien Croisey au [Coordonnées masquées] enregistré au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 100678820 pour le compte d'Immo Nantes.

Honoraires d'agence de 3.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 030 € - 2 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage pornic maisons à vendre pornic

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte dans son écrin de verdure

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison d'architecte dans son écrin de verdure

799 000 €