En Exclusivité ! Coup de cœur assuré pour ce loft d'exception à Saint-Laurent-Blangy !
À seulement quelques minutes d'Arras, dans une petite rue calme de Saint-Laurent-Blangy, découvrez ce superbe loft de 190 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Un bien atypique où tout a été pensé pour offrir confort, volumes et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 85 m2, baignée de lumière, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit se compose de 4 chambres allant de 11m2 à 27m2, dont une suite parentale avec tout le confort attendu.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse végétalisée, véritable havre de paix, à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :
Rénovation de grande qualité, aucun travaux à prévoir.
Pompe à chaleur air/air.
Très bonnes performances énergétiques (excellent DPE).
Parking privatif pouvant accueillir 2 véhicules.
Ce loft unique conjugue charme, volumes généreux et prestations haut de gamme dans un environnement paisible.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Coup de cœur garanti !
Ce bien est au prix de 577.500€ frais d'agence inclus, dont 5% à la charge de l'acquéreur.
Annonce de l'agence GLOBALIS IMMO - No SIRET : 1[Coordonnées masquées]019
À seulement quelques minutes d'Arras, dans une petite rue calme de Saint-Laurent-Blangy, découvrez ce superbe loft de 190 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Un bien atypique où tout a été pensé pour offrir confort, volumes et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 85 m2, baignée de lumière, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit se compose de 4 chambres allant de 11m2 à 27m2, dont une suite parentale avec tout le confort attendu.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse végétalisée, véritable havre de paix, à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :
Rénovation de grande qualité, aucun travaux à prévoir.
Pompe à chaleur air/air.
Très bonnes performances énergétiques (excellent DPE).
Parking privatif pouvant accueillir 2 véhicules.
Ce loft unique conjugue charme, volumes généreux et prestations haut de gamme dans un environnement paisible.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Coup de cœur garanti !
Ce bien est au prix de 577.500€ frais d'agence inclus, dont 5% à la charge de l'acquéreur.
Annonce de l'agence GLOBALIS IMMO - No SIRET : 1[Coordonnées masquées]019
DPE
A
B
C
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E
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GES
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
LOFT - 7 pièces - 190m2
577 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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