SECTEUR INGWILLER - Grange rustique à Offwiller Charme, nature et potentiel !

À seulement 8 minutes d’Ingwiller Offwiller - Authentique grange alsacienne au style rustique de 155 m2 à terminer Environnement paisible Petite copropriété
Située dans la ravissante commune d’Offwiller, au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, cette magnifique grange de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité, nature et tranquillité, tout en restant à proximité des services et commodités (gare, écoles, commerces… à seulement 8 min à Ingwiller).
Cette bâtisse ancienne, partiellement rénovée, séduit par son cachet indéniable elle offre un mélange unique de pierre, de bois et de volumes impressionnants, avec de nombreux éléments d’origine conservés. Elle représente une opportunité rare d’aménager un espace de vie unique, chaleureux et plein de charme.
Cette bâtisse ancienne, rénovée en partie, n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !
Descriptif du bien 155 m2 habitables à personnaliser :
Rez-de-chaussée :


Entrée


Buanderie


Spacieuse pièce à vivre baignée de lumière avec baie vitrée et espace cuisine


WC indépendant


1er étage :


Grand salon/séjour de 42 m2


Demi-niveau :


Suite parentale avec WC, douche, et espace prévu pour baignoire et double vasque


Dernier étage :


Deux très grandes chambres


Salle d’eau avec douche et WC


Extérieurs :


Deux places de stationnement privatives


Espace extérieur aménageable le long du bâtiment


Environnement naturel exceptionnel, à deux pas des sentiers de randonnée et forêts du parc naturel régional


Informations techniques :


Isolation intérieure récente


Électricité refaite à neuf


Menuiseries en double vitrage PVC et aluminium (RDC)


Poêle à pellets dernière génération (2024), télécommandé


Les +++ :


Travaux de gros œuvre déjà réalisés


Charme authentique et volumes généreux


Très beau potentiel d’aménagement


Cadre de vie paisible, en pleine nature, proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare, médecins…)



Côté copropriété :



4 lots au total


Charge charges courantes annuelles moyennes de copropriété de 50 €

Pas de procédure


Situation idéale pour résidence principale, maison familiale ou projet locatif de caractère.Une visite vous permettra de vous projeter et de révéler tout le potentiel de ce bien unique.