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LYON 9 - Investisseur : Local commercial parfait pour AirBNB de 34m2 + cave

Name: LYON 9 - Investisseur : Local commercial parfait pour AirBNB de 34m2 + cave
Price: 150000 EUR
Availability: InStock

— Lyon-9e 69009 —

150 000 €

35 m²

2 pièces

Bureau Sully

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Lyon 9 - ' 6 Quai Pierre Scize' / Quai de Saône - 'Idéal Pour Investissement locatif Air Bnb'-
Au sein d'un immeuble, ancien local commercial à rénover de 34m2 de type T2 avec accès direct à une cave de 28m2 par une plaque en verre bénéficiant d'une belle vitrine sur Rue.
Parfait pour investissement locatif de type airbnb: possibilité de le transformer en logement de type 'Loft' ou pour une résidence principale singulière.
Prix : 150000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact rapide par téléphone ou SMS de préférence svp pour plus de réactivité : Julien Duvert / Bureau Sully - [Coordonnées masquées]
Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours. Nb total de lot : 6

Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/11/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr