À vendre ou à louer local commercial de 237 m2 avec vitrine

Idéal commerce, services, traiteur, commerce de bouche ou activité nécessitant du stockage
Ôthentic Pro vous propose ce local commercial d’environ 237 m2, bénéficiant d’une belle vitrine sur rue et d’une organisation intérieure fonctionnelle.
Un bien polyvalent, rare par ses volumes, permettant d’accueillir différents types d’activités commerciales, artisanales ou de services.
Composition du local
Espace de vente : 45 m2 Un espace lumineux et accueillant, bénéficiant d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité commerciale.
Arrière-boutique : 66 m2 Une surface complémentaire idéale pour organiser un espace de travail, une réserve, une zone de préparation ou une partie administrative.
Espace complémentaire : environ 102 m2 Cet espace comprend notamment une chambre froide, un vrai plus pour les activités nécessitant du stockage réfrigéré, de la préparation ou une gestion de marchandises alimentaires.
Cave : environ 24 m2 Parfaite pour du stockage supplémentaire, des archives ou du matériel.
Les atouts du bien

Surface totale d’environ 237 m2
Belle vitrine sur rue
Bonne visibilité commerciale
Volumes bien répartis
Chambre froide existante
Cave de stockage
Local polyvalent
Exploitable rapidement, sans lourds travaux à prévoir
Disponible immédiatement

Activités possibles
Ce local peut convenir à de nombreuses activités :

Fleuriste
Traiteur
Commerce de bouche
Épicerie spécialisée
Services
Showroom
Activité artisanale ou commerciale avec besoin de stockage

Prix de vente : 231 000 € TTC
Location possible : conditions sur demande
Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un local fonctionnel, visible et immédiatement disponible.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Ôthentic Pro.
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