Name: Appartement T3 66m2 au 7 ème et dernier étage avec ascenseur
SKU: 1973
Price: 50500 EUR
Availability: InStock

50 500 €

66 m²

3 pièces

Nemausa Immobilier

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Exclusivité Nemausa Immobilier
Résidence 'Le parc des sports' proche du stade Marcel Rouvière (quartier Pissevin)
Appartement P3 de 66m2 au 7ème et dernier étage avec ascenseur .
Avec un garage et une cave .
L'appartement lumineux avec une vue dégagée est constitué de:
Une entrée.
une pièce de vie lumineuse de 18m2.
Une cuisine équipée de 9m2 avec une Loggia.
Une salle de bain
Deux chambres de 9m2 et 11m2
2 chambres de 9m2 et 11m2
Fenêtres Pvc double vitrage
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Prix : 50500 EUR (honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 1 032 EUR
DPE : D 189Kwh/M2/AN Ges 41 kg/co2/M2/an

À visiter sans tarder. Contactez Rémi Testard au [Coordonnées masquées]
( RSAC de Nîmes 914-970-223 )
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30[Coordonnées masquées]06029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris [Coordonnées masquées] Surface : 69 m2 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 293
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2025 Toutes nos annonces sur http://www.immobilier-nimes-nemausa.com

Référence: 1973
Bien en copropriété. Nombre de lots : 293.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2026

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nimes appartements au dernier étage nimes appartements avec garage nimes appartements Pissevin nimes achat appartement nimes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr