Maison 85 m² à Saint-Andre

Maison de plain-pied avec piscine à Saint-André
Surface habitable : 85 m² Terrain : 558 m² DPE : C

Située dans un quartier calme et particulièrement recherché de la commune de Saint-André, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une famille ou de futurs retraités à la recherche de confort et de tranquillité.
À l'intérieur, vous profiterez d'un agencement fonctionnel :
?? Un grand séjour lumineux de 37 m², véritable coeur de la maison.
? Une cuisine indépendante
?? 3 chambres confortables.
? Une salle d'eau et un wc indépendant
? Les extérieurs & Annexes
Le terrain de 558 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix
? Piscine de 7x3 m pour agrémenter vos journées d'été.
? Un garage fermé pour votre véhicule ainsi qu'un cabanon viennent completer ce bien
? Les points forts
DPE classé C : Excellente performance énergétique, l'assurance d'une maison saine et de factures maîtrisées.
Plain-pied total : Un confort de vie au quotidien.
Emplacement premium : Secteur calme, résidentiel et très demandé.
?? Opportunité rare sur le secteur. À saisir rapidement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Prix : 229 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur
DPE :C

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https://www.oxygene-immo.fr/fr/agent/51704/Karine_VITRAC

RSAC 804 023 794
INTER AGENCES ACCEPTÉE

Référence du bien : VM61063

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1164.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Karine VITRAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804023794
RCP BDJ