Maison 85 m² à Saint-Andre

Maison de plain-pied avec piscine à Saint-André Surface habitable : 85 m² Terrain : 558 m² DPE : C Située dans un quartier calme et particulièrement recherché de la commune de Saint-André, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une famille ou de futurs retraités à la recherche de confort et de tranquillité. À l'intérieur, vous profiterez d'un agencement fonctionnel : ?? Un grand séjour lumineux de 37 m², véritable coeur de la maison. ? Une cuisine indépendante ?? 3 chambres confortables. ? Une salle d'eau et un wc indépendant ? Les extérieurs & Annexes Le terrain de 558 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix ? Piscine de 7x3 m pour agrémenter vos journées d'été. ? Un garage fermé pour votre véhicule ainsi qu'un cabanon viennent completer ce bien ? Les points forts DPE classé C : Excellente performance énergétique, l'assurance d'une maison saine et de factures maîtrisées. Plain-pied total : Un confort de vie au quotidien. Emplacement premium : Secteur calme, résidentiel et très demandé. ?? Opportunité rare sur le secteur. À saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Prix : 229 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur DPE :C Contactez KARINE VITRAC, votre agent KVL IMMO https://www.oxygene-immo.fr/fr/agent/51704/Karine_VITRAC RSAC 804 023 794 INTER AGENCES ACCEPTÉE Référence du bien : VM61063 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1164.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Karine VITRAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804023794 RCP BDJ