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Le Bois Moins Cher

181 000 €

42 m²

2 pièces

La Cle Du Patrimoine

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LA CLE DU PATRIMOINE vous propose cet appartement 2 pièces d'environ 42 m2 situé au premier et dernier étage d'une petite résidence au calme.
Bel emplacement pour cette résidence, proche de toutes commodités et commerces, écoles, pistes cyclables et plaine des sports. A 8 minutes de la Gare de La Teste.
Ce logement est très fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée (évier,hotte,plaque vitro céramique). Une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé.
Une balcon de 5.50 m2 et une place de parking extérieur complètent ce bien. Un local à vélos.
Chauffage Electrique.
Copropriété de 36 lots dont 16 lots d'habitation. Le montant des charges annuelles de copropriété est de 1800 €.
Ce bien s’adresse aux amoureux du Bassin pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre !
Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

Référence: 204
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires d'agence de 6.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pieces 42 m2 - balcon 5.50 m2 - une place de parking exterieur - la teste de buch

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 2 pieces 42 m2 - balcon 5.50 m2 - une place de parking exterieur - la teste de buch

181 000 €