Appartement 78 m² à Montmorency

Situé dans le bas de Montmorency, à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H – 14 min Gare du Nord), dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant. À proximité immédiate : Écoles Jules Ferry (crèche, maternelle, primaire) Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie) Centre-ville d'Enghien et son lac à quelques minutes Transports accessibles à pied Au sein d'une résidence sécurisée, arborée et avec gardien, découvrez ce 4 pièces de 78 m², parfaitement adapté à une vie de famille ou un investissement patrimonial. ? 3 chambres ? Séjour lumineux ? Cuisine indépendante aménagée avec cellier ? Salle de bain + WC séparés ? Nombreux rangements Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1319.00 et 1786.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PERFORMANCE : Marc GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle)