Appartement 47 m² à Eybens

Immothep URIAGE vous présente dans une résidence moderne et récente à Eybens, dans un secteur recherché, prestations modernes , confort optimal, et excellente attractivité locative . Ce bel appartment T2 de 47,66M2, est situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2016,
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace convivial et conteporain, avec vue sur les massifs.
L'appartement dispose d'une belle terrasse abritée, de 10M2 idéale pour profiter d'un extérieur agréable en toute saison .
Côté nuit , une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle, des prestations récentes et un agencement optimisé.
Un placement sécurisé alliant patrimoine, confort avec une belle rentabilité de 5,6%

Un bien moderne, prêt à vivre idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
En sus une place de parking (5000€).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Prix de vente : 184000€.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 10 et classe CLIMAT B indice 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabiité éditoriale de Martine Giordano, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 527919526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Martine GIORDANO Agence Immothep URIAGE au o6.66.08.56.72 ou par mail à [Coordonnées masquées] tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.





Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 640 €. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 320.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Martine GIORDANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527919526