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MONSIEUR MEUBLE

D.T.I. Expertises (Sarl)

à Terjat

56 000 €

45 m²

2 pièces

JCM Immobilier

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J. PERNELLE. Diagnostics Techniques Immobiliers Ventes & Locations. Expert Certifié. Mail : [email protected]

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Découvrez ce charmant appartement T2 situé au sein d'une petite copropriété en centre-ville de Montluçon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Rénové, il offre un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, une chambre confortable ainsi qu'une bonne performance énergétique (DPE D), un véritable atout pour votre confort et la maîtrise des consommations.
La cuisine et la salle de bains restent à moderniser, vous permettant de les aménager selon vos goûts et vos envies.
Vous bénéficierez également d'une place de parking intérieure ainsi que d'un stationnement extérieur, un confort appréciable au quotidien.

Référence: 524
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 648 €.
Honoraires d'agence de 12% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2026

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 298 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 rénové Petite copropriété DPE D Balcon Parking

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T2 rénové Petite copropriété DPE D Balcon Parking

56 000 €