Terrain 809 m² à La Garde

Eliventis. vous propose à la vente en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir de 809 m², piscinable et viabilisé sur rue, idéalement situé rue Nadine Bernot, sur les coteaux d'Angèle, à La Garde. Ce terrain bénéficie d'une exposition sud et d'une échappée mer, offrant un cadre de vie lumineux et agréable, dans un environnement calme et recherché. Caractéristiques principales : Zone UFEmprise au sol autorisée : 323 m² (40 %) Surface de plancher : 130 m²Hauteur maximale des constructions : 7 mètres à l'égout du toitObligation de conserver 30 % de surface végétalisée Un emplacement rare, dans un quartier composé de constructions récentes et de qualité, à proximité des commodités et grands axes. Notre avis : un terrain idéal pour un projet de villa contemporaine, dans un secteur prisé offrant à la fois tranquillité, accessibilité et cadre verdoyant. Notre fichier est partagé à tous les professionnels de l'immobilier, contactez-nous si vous souhaitez réaliser un intercabinet. Demandez Grégory COURTOIS pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.