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Cozynergy

à Toulouse

Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

Appartement 42 m² à Fleury-Les-Aubrais

Name: Appartement 42 m² à Fleury-Les-Aubrais
SKU: 1252
Price: 98901 EUR
Availability: InStock

— Fleury-Les-Aubrais 45400 —

98 901 €

42 m²

2 pièces

Les Villages d'Or

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Très belle opportunité Fleury-les-Aubrais *** Appartement T2 de 42,87 m2 avec balcon Libre de suite
Découvrez ce charmant appartement T2 de 42,87 m2, situé à l'étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, spécialement conçue pour les seniors autonomes.
Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 6 m2, Une cuisine semi-aménagée et équipée, Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
L'appartement est situé au sein des Villages d'Or, une résidence offrant un cadre de vie agréable avec une régisseuse sur place et de nombreuses animations favorisant la convivialité.
Copropriété de 74 lots
Charges mensuelles: 303€ ( comprenant chauffage+ eau chaude+animations et club-house)

Référence: 1252
Bien en copropriété. Nombre de lots : 74. Charges de copropriété : 3636 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr