Maison 292 m² à Champagne-Et-Fontaine

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété pleine de potentiel séduira les amoureux de nature, d'espace et de projets de rénovation.
L'ensemble se compose de deux maisons offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison secondaire, projet de gîtes ou investissement locatif.
La première maison, habitable avec quelques travaux de rafraîchissement, propose une cuisine, un séjour chaleureux, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une base idéale pour créer un lieu de vie confortable et accueillant.
La seconde maison, à rénover entièrement, comprend un séjour, deux chambres et une cave. Elle représente une véritable opportunité pour laisser libre cours à vos envies et valoriser pleinement le potentiel du domaine.
Une grange attenante ainsi qu'un hangar viennent compléter la propriété, offrant de grands espaces de stockage ou d'aménagement selon vos projets.
Le tout est implanté sur plus de 6000m² de terrain, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la campagne et de la tranquillité.
Une propriété rare avec un énorme potentiel, parfaite pour les acquéreurs en quête d'authenticité, d'espace et de beaux projets de vie.

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.