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Ancienne grange en pierre réhabilitée - charme, espace loft
— Sainte-Eulalie-D'ans 24640 —
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Au cœur d'un charmant village du Périgord, à seulement 30 minutes de Périgueux, découvrez cette ancienne grange en pierre entièrement réhabilitée en une maison de bourg pleine de caractère, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne.
Développant environ 147 m2 habitables sur deux niveaux, cette maison offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon convivial. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, vous serez séduit par un magnifique espace ouvert d'environ 75 m2, aménagé dans un esprit loft. Baigné de lumière, ce volume exceptionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon de réception, salle de loisirs, atelier d'artiste, bureau ou création de chambres supplémentaires selon vos envies.
Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements appréciables : DPE classé D, raccordement au tout-à-l'égout et chauffage principal assuré par un poêle à granulés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de stationnement privatif pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un accès privatif aux berges de l'Auvézère, idéal pour les amateurs de nature, de pêche ou de canoë.
Cette propriété atypique et pleine de charme conviendra aussi bien comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier, dans un environnement authentique au cœur du Périgord.
Développant environ 147 m2 habitables sur deux niveaux, cette maison offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon convivial. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, vous serez séduit par un magnifique espace ouvert d'environ 75 m2, aménagé dans un esprit loft. Baigné de lumière, ce volume exceptionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon de réception, salle de loisirs, atelier d'artiste, bureau ou création de chambres supplémentaires selon vos envies.
Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements appréciables : DPE classé D, raccordement au tout-à-l'égout et chauffage principal assuré par un poêle à granulés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de stationnement privatif pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un accès privatif aux berges de l'Auvézère, idéal pour les amateurs de nature, de pêche ou de canoë.
Cette propriété atypique et pleine de charme conviendra aussi bien comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier, dans un environnement authentique au cœur du Périgord.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ancienne grange en pierre réhabilitée - charme, espace loft
181 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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