Maison 100 m² à Montoy-Flanville

Montoy Flanville : RARE SUR CE SECTEUR Proche de Metz , nichée au fond d'une impasse calme et résidentielle , cette très agréable maison de 1982 dispose d'un accueillant espace séjour / cuisine avec d'une cheminée fonctionnant avec un insert et de 4 chambres ( à l'étage )dont une très grande. 100 m² habitable + une conviviale véranda de 23 m² chauffée. Gazon artificiel de qualité, pas de tondeuse à passer !!! Parcelle de 281 m². l'avant et arrière de la maison sont joliment arborés. Garage avec porte électrique + 2 places de parking privés. Double vitrage avec volets électriques. Isolation des combles et démoussage toiture fait il y a environ 5 ans Chauffage au gaz Idéal pour des primo accédants. Taxe foncière environ 450 € ELLE EST SUREMENT POUR VOUS Pour + d'informations , merci de me contacter. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3230.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.