Rare plateau investisseur forte rentabilite d'environ 50 m2

L'ARBRESLE - L'IMMOBILIERE 42 vous proprose cette opportunité rare pour investisseurs avertis ou premier projet rentable. Ce plateau brut d'environ 50 m2 offre une liberté totale d'aménagement pour créer un concept différenciant, parfaitement adapté à la location AIRBNB haut rendement ou à une activité commerciale originale : idéal Love Room, cinéma Room, cabinet esthétique/massage ou professions indépendantes.
SPECIAL INVESTISSEUR : Demande forte et constante, enveloppe travaux environ 40 000€ pour une rentabilité cible d'environ 14% avec une base de loyer mensuel de 1500€ soit 18000€/an, en coute durée.
Fenêtres double vitrage, toiture reprise, sous-compteurs électriques indépendant.
Le bien est situé au rez-de-chaussée, sans ascenseur d'un bel immeuble du XIX ième avec cachet.
L'emplacement idéal, proche d'une place pour se garer, des commerces et seulement à 30 minutes de LYON.
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