Appartement 77 m² à Montpellier

Vous recherchez à MONTPELLIER un appartement T3 possédant 2 balcons avec 2 orientations différentes, au sein d'une résidence arborée d'un parc ! Votre Agence The Luxury House en co-exclusivité avec IDG IMMOBILIER, vous a déniché ce T3 de 77 m2 ( transformable en T4) au 2e étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble au sein de la résidence La Cité Fleurie, 1465 avenue de Maurin à MONTPELLIER. Il se compose d'un salon/salle à manger avec balcon, d'une cuisine fermée avec balcon, de 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Une cave et 2 parking extérieurs complètent ce bien. Ce bien est vendu loué 900 € par mois. Charges de copropriété 213€ / mois comprenant eau froide et chauffage inclus. Le tramway et le bus sont à côté, le centre ville de Montpellier est à 20 minutes à pied. La Taxe foncière est de 1812 € Prix 192 000 € Honoraires inclus à la charge vendeur Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr THE LUXURY HOUSE, l'Agence du Haut de Gamme, L'Art de l'Adresse Contactez Sandrine ESPIEU Agent commercial inscrite au RSAC 804 430 718 Montpellier O6 83 12 90 19 : [Coordonnées masquées] Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce' CPI34[Coordonnées masquées]00010 délivrée par CCI HERAULT. APPARTEMENT T3 – MONTPELLIER - FAMILLE – INVESTISSEURS – COMMERCES DE PROXIMITE – PROCHE CENTRE VILLE– AUTOROUTE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THE LUXURY HOUSE : Sandrine ESPIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804430718