Charmante maison à Mignaloux-Beauvoir

Maison familiale 3 chambres avec jardin arboré à Mignaloux-Beauvoir, à deux pas du quartier de la Gibauderie Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du quartier prisé de la Gibauderie à Poitiers, cette maison familiale de 3 chambres offre un cadre de vie idéal, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. A Mignaloux-Beauvoir, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa verdure, vous bénéficiez de la proximité directe avec les établissements scolaires, les commerces, les transports en commun et les infrastructures de santé. L'accès rapide au CHU de Poitiers, à l'université, au centre-ville et à la gare TGV en fait un emplacement stratégique pour les familles comme pour les actifs. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour traversant, lumineux et convivial, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine séparée, à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel pour devenir un espace moderne et fonctionnel. La maison dispose de trois chambres à l'étage, dont deux avec placards intégrés pour un rangement optimal. Une des chambres bénéficie en plus d'un balcon privatif donnant sur l'extérieur, idéal pour profiter du calme le matin ou en soirée. Une salle de bains et deux WC (un à chaque niveeau) viennent compléter les espaces de vie. A l'arrière de la maison, vous profiterez d'une terrasse idéale pour vos repas en extérieur, donnant sur un jardin clos et arboré, propice à la détente ou aux jeux pour les enfants. Cet espace verdoyant constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Un garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner un véhicule et d'aménager un espace de rangement ou d'atelier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)