Bouc bel air village - maison de caractère de type 5 pièces avec terrasse, jardin, vue et stationnement sécurisé

BOUC-BEL-AIR - CENTRE VILLAGE - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE, JARDIN, ATELIER, VUE ET STATIONNEMENT SÉCURISÉ AU CALME. Au coeur du village, à deux pas des commodités, cette maison de ville en pierre séduit par son authenticité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur trois niveaux, elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse, avec cuisine ouverte et insert à granules, idéale pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et tournée vers l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un salon indépendant permet d'envisager une troisième chambre, un bureau ou une activité professionnelle selon vos besoins. La maison dispose de deux toilettes. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 17 m² prolongée par un jardin intimiste d'environ 20 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée, un véritable luxe en plein centre village. Un véritable atout complémentaire : un espace atelier et buanderie d'environ 17 m², idéal pour le rangement, le bricolage ou un espace fonctionnel supplémentaire. Ce qu'on aime: Maison en pierre de caractère, entièrement entretenue Toiture neuve Aucun travaux à prévoir (TOITURE NEUVE, SALLE D'EAU ET CLIMATISATION RESSENTE) Maison sur 2 niveaux Pièce de vie ouverte sur terrasse Exposition traversante, belle luminosité Poêle à granules + climatisation Deux toilettes Place de parking extérieure sécurisée Atelier / buanderie Combles aménagés Terrasse + jardin + vue dégagée : un bien rare sur le secteur Quartier recherché, à proximité immédiate des commodités MEDECINS PETITS COMMERÇANTS POSTE HÔTEL DE VILLE POLICE MUNICIPALE TRANSPORTS PAYS D' AIX MOBILITE -Lignes 190 : Simiane-Collongue, Bouc Bel Air, Aix-en-Provence -Lignes 191 : Gardanne, Simiane-Collongue, Bouc Bel Air, Pôle -d'Activité d'Aix-en-Provence -Ligne n°51:Aix-en-Provence - Marseille par RN8 -Luynes -Bouc Bel Air -Plan de Campagne- Septèmes -Hôpital Nord -Ligne n°53 Europole de l'Arbois -Pôle d'Activité d'Aix -Marseille par Cabriès -Bouc Bel Air -Plan de Campagne -Septèmes ENSEIGNEMENT: - ECOLE MATERNELLE ET PRIMAIRE CENTRE LES PINS -COLLEGE GEORGES BRASSENS -LYCEE GEORGES GUBY LUYNES -IBS OF PROVENCE PRIVEE LUYNES -GARE TGV : 10 KM -GARE ROUTIERE AIX EN PROVENCE : 11 KM -AEROPORT DE MARIGNANE : 20 KM -AIX EN PROVENCE : 10 KM -MARSEILLE VIEUX PORT :23 KM -PLAGE: CARRY LE ROUET : 30 KM -PLAGE SAUSSET LES PINS : 37 KM -MONTAGNE SAINTE VICTOIRE: 23 KM