Maison neuve en VEFA, idéalement située à DINARD, au calme, à proximité des plages et des commerces.

A vendre, maison neuve en l'état futur d'achèvement située à DINARD, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des plages et du quartier prisé de ST ENOGAT. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale de 15 m², d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un accès direct au garage. A l'étage, vous trouverez un palier, bureau, trois grandes chambres d'environ 15 m² chacune, dont une avec salle d'eau privative, un WC indépendant et une salle de bains. Grand garage d'une surface de plus de 22 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 288 m² exposée Sud-Ouest. LES ATOUTS: - A environ 600 m du bourg de St Enogat - A environ 300 m des commodités - A environ 800 m de la plage de Port Blanc - Ecoles, crèches à proximités - Une construction conforme à la réglementation environnementale 2020, pour une meilleure performance énergétique, un confort de vie amélioré toute l'année, une construction plus respectueuse de l'environnement, des équipements modernes et économes et une meilleure qualité de l'air intérieur. Une opportunité rare à Dinard, alliant confort, modernité et proximité de la mer. Pour toutes informations, contactez l'agence Emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, référence 7811- [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)