Name: Maison non mitoyenne 3 chambres avec vie de plain-pied, garage et stationnement à SAINT NAZAIRE quartier MEAN PENHOET
SKU: 12019
Price: 249100 EUR
Availability: InStock

249 100 €

91 m² / 578 m²

4 pièces

NESTENN Montoir

Nos partenaires locaux

Votre expert rénovation

Transformez votre nouvelle maison : rénovation intérieure clé en main par BB'art. Devis sous 48h.

09 86 12 49 97 ou cliquez-ici

Votre architecte d'intérieur

L'agence AP'ART, spécialiste en Architecture d'intérieur & Maîtrise d'œuvre - www.apartstn.com

02 40 22 33 69 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre expert rénovation

Une équipe qualifiée pour tous vos travaux de rénovation, agencement, extension ! Gros oeuvre et second oeuvre

06 45 34 47 54 ou cliquez-ici

1/21 Afficher les 21 photos

NOUVEAUTE NESTENN EXCLUSIVITE AMANDA Venez découvrir cette charmante maison située à SAINT NAZAIRE EST quartier MEAN PENHOET à proximité des commerces (cabinet médical, boulangerie, supérette, marché?), des écoles, des transports en commun et de l'accès à la 4 voies. Cette maison vous propose au rez de chaussée une entrée ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte et four) d'environ 11m², un salon séjour de plus de 30m² avec placard et une ancienne cheminée insert, une vie de plain-pied avec une petite chambre de 8.5m² avec une salle de bains attenante équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche, un WC. A l'étage un palier dessert deux grandes chambres de plus de 11.5m² habitables. A l'extérieur un beau jardin entièrement clos et arboré d'environ 578m² avec garage et stationnement, un abris de jardin, une dépendance et un puit. Cette maison à été rénovée récemment : Toiture principale en ardoise naturelle de 2020 Velux en 2020 Isolation des combles en 2019 Remplacement porte d'entrée et porte d'accès jardin en 2016 Changement des ouvertures en 2023 Isolation du RDC en 2023 Tableau électrique changé Décoration remise au gout du jours Diagnostics : DPE : D 188 GES : D 28 Référence 12019 Une visite vaut mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir à l'Agence pour vous écouter et vous accompagner dans votre projet de vie. Vous serez reçu par des conseillers sympathiques et expérimentés. Nestenn Montoir de bretagne c'est près de 20 ans d'expérience à vos côtés. A très vite pour une visite ? (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 12019
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-nazaire maisons à vendre saint-nazaire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr