A vendre brest croix rouge ideal investisseur appartement t1 studio 2e etage 1 parking privatif

A VENDRE BREST CROIX ROUGE Situé au coeur du secteur recherché de la Croix-Rouge à Brest, découvrez cet appartement T1 de 20,77 m², au 2? étage d'un immeuble de caractère datant de 1890 et composé de seulement trois niveaux. Bénéficiant d'une exposition Est, il offre une agréable luminosité naturelle. Son séjour de 12,90 m² constitue un espace de vie fonctionnel et confortable. L'appartement comprend également une kitchenette, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un chauffage électrique par radiateurs et un ballon d'eau chaude électrique. L'immeuble est sécurisé par un digicode et raccordé à la fibre optique. Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces sont accessibles à seulement 500 mètres, les transports en commun à 50 mètres, et les principaux établissements d'enseignement (école de la Croix-Rouge, ISEN, facultés et groupe scolaire de Kerichen) se trouvent à proximité immédiate. Grâce à sa situation privilégiée, au coeur d'un secteur étudiant et dynamique, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec un fort potentiel de location. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Barraine IMMO ? Brest Siam. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.