A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement Saint Ave 4 pièce(s) 86.48 m2

A seulement quelques minutes du centre de Vannes, découvrez ce magnifique appartement T4 de 86,48 m² situé au 1er étage d'une résidence récente, moderne et parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 30 m² offre un bel espace à aménager selon vos envies et s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains, d'une salle d'eau indépendante, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Les prestations sont de qualité : résidence récente, excellente performance énergétique classée A, chauffage performant et faibles consommations. Deux places de stationnement complètent ce bien. Les atouts : ? Appartement neuf jamais habité ? 86,48 m² habitables ? Pièce de vie de 30,62 m² ? 3 chambres ? Salle de bains + salle d'eau ? Cellier ? Grand balcon ? 2 parkings ? DPE A ? logement très économe en énergie Certaines photographies présentent un aménagement virtuel avec la mention « Mobilier ajouté par IA » afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans les volumes du logement. Plus de renseignements : Alexandre GIRARD [Coordonnées masquées] Prix : 346 000 euros Alexandre GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 948 722 - Vannes.