Maison 166 m² à Arras

? Maison Mitoyenne 2 côtés - Un écrin de charme et de caractère à découvrir absolument ! ? Une maison où le temps s'arrête pour laisser place à la douceur de vivre... Imaginez-vous ouvrir la porte de cette 1920, où chaque détail raconte une histoire. À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite une entrée spacieuse un séjour de 27 m² avec un beau parquet chevrons, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un bel espace donnant sur une verrière permet de réaliser la cuisine que l'on souhaite. Les 6 pièces de cette demeure, dont 4 chambres, sont réparties sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et des moments de convivialité inoubliables. Cette maison est une toile blanche prête à accueillir vos rêves. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un cabinet médicale ou un investissement locatif, elle offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets. Son agencement modulable et son charme d'antan en font un bien rare et précieux. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en un lieu unique, où chaque détail sera à votre image. Située dans le quartier très prisé de la place de Marseille, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles, de la gare tgv et des transports en commun. En moins de 5 minutes, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien, tandis que les grands axes routiers et les parcs sont accessibles en quelques minutes seulement. Profitez d'un cadre de vie où la tranquillité rime avec praticité ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! ? Contactez nous dès aujourd'hui l'agence pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable écrin de vie. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.LaRucheImmoArras.fr