Commerce 166 m² à Arras

? **Maison Mitoyenne 2 côtés - 166 m² - Un écrin de charme et de caractère à découvrir absolument !** Imaginez-vous ouvrir la porte d'une maison mitoyenne 2 côtés, construite en 1920, où chaque détail raconte une histoire. À l'intérieur, un séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous accueille avec ses murs en pierre apparente et ses poutres apparentes qui apportent une touche chaleureuse et authentique. Les 6 pièces de cette demeure, dont 4 chambres, sont réparties sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et des moments de convivialité inoubliables. Cette belle maison de 166 m² sur un terrain de 90 m² est un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée abrite une entrée spacieuse, un salon cosy avec cheminée (à restaurer), une cuisine équipée, et une salle d'eau moderne. À l'étage, les quatre chambres invitent au repos, dont une suite parentale avec dressing, tandis qu'une salle de bain complète le confort de cette demeure. Un balcon en bois, accessible depuis l'étage, vous permettra de profiter des soirées d'été en contemplant votre jardin. Avec son toit en ardoise, zinc et ardoise fibro, cette maison allie tradition et modernité. La toiture, soigneusement entretenue, protège un intérieur où chaque pièce respire l'élégance et le confort. La cave voûtée, parfaite pour le stockage ou un futur projet de transformation, ajoute une touche d'authenticité à cette demeure. Le chauffage de ville assure une chaleur homogène, tandis que l'assainissement conforme garantit un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement. Cette maison est une toile blanche prête à accueillir vos rêves. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, elle offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets. Son agencement modulable et son charme d'antan en font un bien rare et précieux. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en un lieu unique, où chaque détail sera à votre image. **Pourquoi cette maison est faite pour vous ?** - Un cadre de vie authentique : pierres apparentes, poutres, cheminée, et une atmosphère chaleureuse qui ne se trouve nulle part ailleurs. - Un espace de vie généreux : 166 m² de surface habitable, 6 pièces, et 4 chambres pour une vie de famille ou entre amis épanouie. - Un extérieur préservé : un terrain de 90 m² avec un balcon en bois et un jardin ombragé pour des moments de détente en plein air. - Une localisation stratégique : proche des commodités essentielles pour allier tranquillité et praticité au quotidien. - Un investissement sûr : une maison mitoyenne 2 côtés, bien entretenue, avec un potentiel de valorisation important. Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles, et des transports en commun. En moins de 5 minutes, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison mitoyenne 2 côtés est une pépite rare, alliant charme d'antan, confort moderne et potentiel exceptionnel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, elle saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement privilégié. ? Contactez dès aujourd'hui l'agence 'La Ruche de l'Immobilier' pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable écrin de vie. Nos e...