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à Paris-13e

Maison Saint Pair Sur Mer 4 pièce(s) 84m2

Name: Maison Saint Pair Sur Mer 4 pièce(s) 84m2
SKU: 53643
Price: 456000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Pair-Sur-Mer 50380 —

456 000 €

84 m² / 101 m²

4 pièces

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POZZO IMMOBILIER vous propose EN MANDAT CLÉ cette maison entièrement rénovée en 2026, offrant de belles prestations et un excellent niveau de confort. Idéalement située, elle se trouve à moins de 200 mètres de la plage et des commerces, accessibles à pied. Elle se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : Une entrée sur séjour, un coin cuisine (à prévoir), une chambre avec salle d'eau, une buanderie, un WC. Accès à une cour à l'arrière d'environ 9 m². -A l'étage : Un dégagement desservant deux chambres avec dressing, dont une bénéficiant d'un accès direct à un balcon/terrasse de 12m², une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC. Un bien alliant emplacement privilégié, rénovation récente et confort moderne. Pour toute demande complémentaire et organiser une visite, n'hésitez pas à joindre l'agence Pozzo de Yquelon [Coordonnées masquées].

Référence: 53643
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr