Maison au coeur de Grignan

En Exclusivité, VIAGIMMO MONTÉLIMAR vous propose une vente en NUE-PROPRIÉTÉ au profit d'une Femme de 89 ans. A Grignan, sous la Collégiale, Maison rénovée sur trois niveaux. L'entrée se fait par un petit patio d'environ 20m² qui dessert les pièces de vie et une terrasse en surplomb côté sud. A l'étage un palier, deux chambres et un bureau (ou une autre chambre) ainsi qu'un espace en mezzanine et une salle de bains. Cette habitation principale offre environ 150m² habitable. Un studio indépendant d'environ 25m² complète le bien ainsi qu'une grande cave. Situation exceptionnelle. PRIX D'ACHAT DE LA NUE-PROPRIETE : 358 260 Euros - Honoraires charge vendeur. Frais d'acte notarié estimés : 26 600 EUROS (au lieu de 31 000 euros en acquisition traditionnelle). Dans le cadre de cette vente en Nue-Propriété, le Vendeur (Usufruitier) conserve la jouissance du bien sa vie durant. Il peut continuer à l'habiter ou le louer à son profit jusqu'à son décès. Il garde à sa charge la taxe foncière et les travaux éventuels (sauf ceux spécifiés dans l'article 605 et 606 du Code Civil). RÉF : 9NP323 DPE : en cours CONTACT : Agence VIAGIMMO MONTÉLIMAR Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 4 avenue Charles de Gaulle - 26200 MONTÉLIMAR