Exclusivité - Maison ancienne plain-pied à rénover, 5 km Le Neubourg

Exclusivité - Maison ancienne plain-pied à rénover, 5 km Le Neubourg (27110) Située à 5 km du Neubourg, maison ancienne de plain-pied à rénover édifiée sur un terrain de 900 m², offrant un fort potentiel d'aménagement et située proche des commodités. Description Surface et pièces : séjour 22 m², cuisine, salle d'eau avec WC, 2 chambres de 10 m² et 12 m² ; grenier aménageable au 1er étage (12,7 m² accessible par escalier intérieur ? possibilité 3ème chambre). Confort et menuiseries : chauffage par poêle à fioul et convecteurs électriques ; fenêtres bois simple et double vitrage. Extérieurs et annexes : beau terrain clos de 900 m², chalet de jardin, débarras. Assainissement : fosse toutes eaux, installation d'environ 15 ans. Points forts : Plain?pied très accessible Terrain de 900 m² offrant espace jardin. Grenier aménageable permet d'ajouter une chambre sans extension. Potentiel de plus?value après travaux de modernisation énergétique (chauffage, isolation, menuiseries). Travaux conseillés : Remplacement ou rénovation du système de chauffage (remplacer poêle fioul par pompe à chaleur ou chaudière plus efficace). Isolation des combles et murs pour réduire les coûts énergétiques.