Name: T4 80m² - Dernier étage - Vue montagnes - DPE C - Grenoble / Boulevard Joseph Vallier / Catane
SKU: 5208
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

190 000 €

80 m²

4 pièces

GAYA Grenoble Grésivaudan

Nos partenaires locaux

Votre entreprise de maçonnerie

Reprises structures et interventions d'urgences, maçonnerie traditionnelle et rénovation, plus de 35 ans d'expertise

04 76 71 62 62 ou cliquez-ici

Votre expert en déménagements

La référence du déménagement en région Rhône-Alpes depuis plus de 10 ans !

06 15 33 47 78 ou cliquez-ici

Votre courtier en crédit

Philippe RADICI, votre expert en prêts immobiliers sur Grenoble. Regroupement crédits et bien plus encore !

06 22 93 57 48 ou cliquez-ici

Votre menuisier

Votre partenaire de confiance pour tous vos projets de menuiserie extérieure. Portes - Fenêtres - Volets - Contactez le:

06 37 73 73 04 ou cliquez-ici

1/15 Afficher les 15 photos

En exclusivité. Coup de coeur garanti pour cet appartement lumineux au 8ème et dernier étage, avec ascenseur et terrasse avec vue sur les montagnes. Entièrement rénové en 2018, il associe confort moderne et emplacement stratégique. Le bien se compose de : - Pièce de vie : Un grand séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle. - Cuisine : Ouverte sur le séjour et intégralement équipée (four, hotte, plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle). - L'espace nuit : Bien séparé de l'espace de vie, le coin nuit garantit le calme pour une famille ou un couple. - Chambres : Trois grandes chambres (9,4 / 12 / 12,4m²) - L'espace nuit réserve une belle surprise : un vaste cellier qui règle définitivement la question des rangements. - Sanitaires : Une salle d'eau entièrement rénovée avec doubles vasques, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Les plus : - DPE C - Double vitrage PVC - Quartier Joseph Vallier, tram à 1 minute à pied. *Visite virtuelle disponible* Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 57 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros.

Référence: 5208
Bien en copropriété. Nombre de lots : 57. Charges de copropriété : 1100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2025

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse grenoble appartements avec ascenseur grenoble appartements au dernier étage grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr