Commerce 165 m² à Les Herbiers

À VENDRE – PLATEAU DE BUREAUX D'ENVIRON 135 m² – LES HERBIERS Emplacement visible – Ascenseur privatif – Prestations de qualité DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente ce plateau de bureaux d'environ 135,49 m², idéalement situé sur un axe passant des Herbiers, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Situés au 1er étage d'une copropriété, ces bureaux PMR bénéficient d'un ascenseur privatif, garantissant un accès confortable pour vos collaborateurs et votre clientèle. Description du bien Surface de bureaux : 135,49 m² Dépendances : 23,80 m² Situé au R+1 Ascenseur privatif (remplacé en 2012) 2 places de parking privatives 2 places de parking communes Espaces facilement aménageables selon vos besoins Prestations techniques Construction en parpaings, y compris les cloisons entre les différentes pièces, avec doublage en plaques de plâtre Double chape béton entre le rez-de-chaussée et le premier étage, garantissant une excellente isolation phonique et une grande robustesse Bâtiment offrant des prestations de qualité pour une activité tertiaire ou libérale Les atouts Emplacement bénéficiant d'une forte visibilité Ascenseur privatif Stationnements dédiés Bureaux lumineux et fonctionnels Convient parfaitement à des professions libérales, activités de services ou sièges d'entreprise Conditions financières Prix de vente net vendeur : 330 000 € Honoraires d'agence : 23 100 € HT, à la charge de l'acquéreur UNE VISITE S'IMPOSE ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel. ? Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.