Agay -150 m plages -T3 avec loggia 10 m² - parking privatif - vue sur le fleuve

En exclusivité, ACS Immobilier Saint-Raphaël et Côte d'Azur vous propose à la vente cet appartement 3 pièces à Agay, idéalement situé à seulement 150 mètres des plages et des commerces, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Au coeur d'un secteur très recherché de Saint-Raphaël, entre Méditerranée et massif de l'Estérel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif saisonnier. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce bien développe environ 50 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, avec cuisine américaine aménagée. Cet espace convivial profite d'une belle clarté naturelle et s'ouvre sur une loggia d'environ 10 m², véritable prolongement de l'appartement. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, permettant d'accueillir famille, invités ou locataires dans de bonnes conditions. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'un des grands atouts de ce bien réside dans son extérieur couvert, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute saison : repas, détente, lecture ou moments en famille. Une place de parking privative vient également compléter l'appartement, un avantage rare et précieux à Agay, notamment en période estivale. La localisation est particulièrement attractive : plages, commerces de proximité, restaurants, sentiers de randonnée, criques et paysages emblématiques de l'Estérel sont accessibles rapidement. Agay est l'un des quartiers les plus appréciés de Saint-Raphaël pour son cadre naturel préservé, son ambiance balnéaire et sa qualité de vie. Cet appartement 3 pièces à vendre à Agay réunit les critères essentiels d'un bien recherché sur la Côte d'Azur : proximité mer, extérieur, parking, résidence sécurisée, exposition agréable et fort potentiel locatif. Une opportunité rare sur le marché immobilier d'Agay, à découvrir rapidement.